Immobilienkauf

Haus zu verkaufen

 

Für viele ist der Hauskauf / Immobilienkauf, ob Neubau oder Altbau, die größte Anschaffung die im Leben getätigt wird. Es gibt einiges worauf geachtet werden sollte, denn schließlich geht es um sehr viel Geld, das gut angelegt sein will.

Es gibt viele Punkte die für einen Neubau sprechen, aber auch ebenso viele Argumente, die für einen Erwerb einer gebrauchten Immobilie sprechen. Viele Entscheiden sich mittlerweile für den Erwerb eines Altbaus, da er im ersten Moment günstiger ausfällt, als würde neu gebaut. Aber ein Gebäude muss Instand gehalten werden, damit es seinen Wert nicht verliert. Regelmäßig müssen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.

Egal ob ein Neubau gebaut oder ein Altbau erworben wird, eine Immobilie begleitet einen das ganze Leben. Deshalb gilt, um unliebsame Probleme zu vermeiden, eine gute Beratung durch einen Fachmann in Anspruch zu nehmen. Er kann auf alle zukünftigen oder bereits vorliegenden Probleme und Unannehmlichkeiten hinweisen. Er erkennt Schwachstellen, ob der Kaufwert der Immobile es Wert ist und steht als Beraterund Ansprechpartner beim Kauf einer Immobilie zur Seite.

 

Hinweis: Im Gegensatz zu anderen Käufen gibt es kein Rücktrittsrecht und keine Gewährleistung beim Kauf eines Hauses.

 

Der Wert einer Immobilie ergibt sich aus:

  • Lage
  • Grundstücksausrichtung
  • Qualität des baulichen Zustandes
  • Nutzbarkeit und Aufteilung der Fläche

Oft sind im geforderten Kaufpreis, der erfahrungsgemäß viel zu hoch angesetzt ist, nicht die Kosten für  Mängel, Instandsetzungs-, Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen berücksichtigt. Hinzu kommen auch noch oft Verhandlungsaufschläge.

 

Wer dient als sicherer Ansprechpartner?  
Anforderungen eines unabhängigen Kaufberaters
Was sollte beim Kauf beachtet werden?  

 

 

Sicherlich kostet eine unabhängige Beratung zum Hauskauf Geld, aber es ist gut angelegt, denn ein Haus zu kaufen ist meist eine Entscheidung fürs Leben. Eine gute Beratung vom Fachmann rentiert sich ganz sicher, denn Sie wissen danach, dass die bauliche Substanz in Ordnung ist und Sie auch nach Jahren noch Freude daran haben werden. Blind darauf zu vertrauen, dass alles in Ordnung ist, hilft nur denen, die daran Geld verdienen, denn beim Hauskauf gibt es keine Gewährleistung oder Rückgaberecht.

Weitere Informationen:

Kontakt Kaiser e.K.

  Telefon: 05251 – 698067

  Email: info@gebaeudediagnostik-info.de

  Web: www.gebaeudediagnostik-paderborn.de

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