Wir unterstützen Sie bei Ihren BauProjekten
Altbau | Denkmal | Neubau
Als Familienunternehmen, welches seit 4 Jahrzehnten sich mit dem Thema Bau beschäftigt, wissen wir worauf es bei dem Hauskauf, der Energieberatung, der Bauleitung und Bauabnahme, sowie bei der Begutachtung von Schäden ankommt.
Wir sind in Paderborn und im Ruhrgebiet hauptsächlich in Lünen und Dortmund unterwegs. Die Besonderheit, an unserem Familienunternehmen ist, dass wir von Gutachten über die Beratung, die Planung und Überwachung des Bauprozesses bis hin zur späteren Begleitung durch Qualitätskontrollen und die Verwaltung Ihrer Objekte an Ihrer Seite sind.
Schön das Sie da sind!
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Gutachten
Beratung
Planung & Überwachung
Begleitung
Lüftungsanlagen
Prüfen & Reinigen
Akademie für
Baubeteiligte
Wir beraten Sie als Ingenieurbüro / Energieberater und als Baugutachter / Bausachverständiger, in den vielen verschiedenen Themenbereichen des Bauwesens.
Von der Beratung, über die Begutachtung der Bausubstanz von Schäden wie Schimmel, Feuchtigkeit, Rissen und Salzen, bis hin zur Planung und Überwachung der Sanierungen und energetischen Sanierungen stehen wir Ihnen zur Seite. Wir begleiten Ihr Bauprojekt als Bauleitung und externe Baubegleitung. Während des gesamten Bauprozesseses setzen wir auf Qualitätssicherungen durch Kontrollen und der Leckageortung, damit richtig zu Ende gebaut werden kann. Im Anschluss nehmen wir mit Ihnen zusammen die Leistungen als Bauabnahme ab.
Während der Nutzungsphase kontrollieren wir Ihre Gebäude auf Schäden und anstehende Wartungsarbeiten und zeigen Ihnen frühzeitig Wege auf, damit Sie schnell und kosteneffizient handeln können.
Wir legen großen Wert darauf, dass unsere Kunden die Qualität für Ihre Immobilie erhalten, die den aktuellen bautechnischen Standards entspricht.
Durch unsere Arbeit beschäftigen wir uns immer mehr mit dem Thema Lüftungsanlagen. Bei neu verbauten Anlagen führen wir Abnahmen und Dichtheitsprüfungen durch. Gerne übernehmen wir die wiederkehrenden Arbeiten, wie die Lüftungsanlagen Reinigung, Filterwechsel und Einstellen der richtigen Luftmenge damit Sie immer mit frischer und sauberer Luft versorgt sind.
Mehr Qualität statt Baupfusch!
aus Paderborn, Lünen, Dortmund auch in die Umgebung.
Das ist unser Versprechen an Sie!
So kann eine Zusammenarbeit zwischen Ihnen und uns als Ingenieurbüro für Bauleistungen / Bausachverständiger aussehen
Alle Leistungen können auch einzeln beauftragt werden.
1. unabhängige Hauskaufberatung
Sie haben ein Haus im Blick und wissen noch nicht, ob es das verspricht, was es hält oder welche Möglichkeiten Ihr Traumhaus bietet, dann beraten wir Sie Bausachverständiger offen, ehrlich und unabhängig.
Wir klären Sie in Bezug auf den Kostenrahmen, der Sie erwartet bei ggf. Sanierungen o.ä., Fördermittel und welche energetischen Maßnahmen anstehen und sinnvoll sind, auf.
1.1 Frühzeitige Beratung | Hausbau
Ihre ersten Überlegungen sind angestellt und Sie haben bereits recherchiert, wie Ihr Traumhaus aussehen darf? Dann ist jetzt die beste Zeit, sich unabhängig von uns beraten zu lassen. Damit sind Sie für Ihre ersten Gespräche mit Fertighaus-Herstellern, Architekten oder Generalunternehmer bestens vorbereitet.
2. Beratung zur Sanierung | Modernisierung
Sie haben ein Haus gekauft oder besitzen eins, dann begehen wir es gemeinsam, schauen uns alles genau an und klären, welche Möglichkeiten oder welcher Handlungsbedarf besteht.
3. Energieberatung
Die Energieberatung ist der erste Schritt der Planung. Sie unterstützt dabei, sich ein erstes Bild vom Ist-Zustand, von geeigneten Maßnahmen der Wirtschaftlichkeit und Förderung zu machen. Zudem wird diese gefördert und dient als Entscheidungshilfe!
4. Wärmeschutz und Fachplanung
Auf Grundlage der Energieberatung wird im Detail weiter geplant und die gesetzlichen Anforderungen abgestimmt. Sommerlicher Wärmeschutz, Wärmebrückenberechnung, Luftdichtheitskonzept uvm. werden hier berücksichtigt.
5. Fördermittelbeantragung
Wir beantragen Fördermittel und sorgen so dafür, dass alle Anforderungen der Förderinstitute (KfW/BEG/BAFA) erfüllt werden. Denn es ist nicht nur eine Unterschrift.
6. Ausschreibung und Vergabe bei der Bauleitung
Sind die Details geklärt und die Planung (Wärmeschutz, Schallschutz, Statik) aufeinander abgestimmt, schreiben wir alle Leistungen aus. So sind alle Angebote vergleichbar und die Leistungen können an den besten Anbieter vergeben werden.
7. Bauleitung und Baubegleitung
Durch die Bauleitung kümmern wir uns um einen reibungslosen Ablauf, koordinieren die Handwerker und sind Ansprechpartner. So haben wir auch stets die Bauqualität im Blick.
8. Qualitätssicherung
Im Zuge der Ausführungsarbeiten der Handwerker nehmen wir verschiedenste Messtechniken zur Hilfe, um die Hülle auf ihre Luftdichtheit zu prüfen, damit Leckagen aufgespürt und zu Ende gebaut werden kann. Sichtprüfung reicht da alleine nicht.
9. Abnahme
Alle Leistungen werden abschnittsweise abgenommen, damit später versteckte Arbeiten sauber ausgeführt und nach den anerkannten Regeln der Technik gebaut wurde.
10. Spätere und laufende Betreuung
Um das Gebäude zu erhalten, bieten wir wiederkehrende Begehungen an, damit frühzeitig die periodischen Erneuerungen erkannt und rechtzeitig gehandelt werden kann. Zudem sind wir bei der Wartung, Reinigung und Inspektion der Lüftungsanlage zur Stelle.
Erster wichtiger Hinweis
Lassen Sie niemals nur einen Blower-Door-Test durchführen. Denn dieser bescheinigt Ihnen nicht die Luftdichtheit Ihres Gebäudes. Wir setzen auf die messtechnische Qualitätssicherung (Leckageortung) und das sollten Sie auch.
KONTAKT
Wir sind in ganz Ostwestfalen und im Ruhrgebiet unterwegs!
E-Mail: info@byggja.de
Zentrale: 05254 – 6634400
Sprechzeiten: 8.30 – 17.00 Uhr
Hier geht es zum Kontaktformular
Wir als SachverständigE, Energieberater und Ingenieure stehen für mehr Qualität statt Baupfusch!
EINE MISSION – EIN ZIEL – EIN TEAM
Es ist Zeit, die Bauwelt nachhaltig
zu verändern und auf das aufmerksam
zu machen, was wirklich zählt am Bau.
“Haben wir schon immer so gemacht“ – Nicht mit uns!
Lernen Sie uns als Ingenieurbüro für Bauleistungen und Energieberater
in Paderborn, Lünen & Dortmund kennen.
Viel Spaß beim stöbern.
Weiterbildungen
Wir bilden uns regelmäßig als Bausachverständiger / Baugutachter, Energieberater und Ingenieure für Bautechnik weiter.
